Dom - Gąski

Gąski

2 750 000 zł

symbol: 660142

pow. całkowita 287,51 m2
pow. działki 980,00 m2
liczba pięter Parter/2
liczba pokoi 13
ogrzewanie Gazowe
standard Bardzo dobry

szczegóły oferty

Symbol
660142
Rodzaj domu
Dom
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
2 750 000 PLN
Cena za m2
9 565 PLN
Kraj
Polska
Województwo
Zachodniopomorskie
Powiat
Koszaliński
Gmina
Mielno
Miejscowość
Gąski
Ulica
Nadbrzeżna
Okolica
Pas nadmorski
Powierzchnia całkowita
287,51 m²
Powierzchnia działki
980,00 m²
Forma własności działki
Własność
Rok budowy
2017
Standard
Bardzo dobry
Liczba łazienek
10
Liczba pokoi
13
Liczba pięter [wliczając parter]
2
Umeblowanie
PEŁNE
Ogrzewanie
Gazowe
Podpiwniczenie /piwnica
NIE PODPIWNICZONY
Forma własności
Własność
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Internet
Typ garażu
Brak garażu
Typ parkingu
Ogólnodostępny
Balkon

opis nieruchomości

Dochodowa nieruchomość zlokalizowana w Gąskach, zaledwie 100 m od szerokich bałtyckich plaż.

Pensjonat działający w trybie całorocznym, w bardzo dobrym standardzie z wypracowaną bazą zadowolonych Klientów oraz niezależnym mieszkaniem dla właścicieli obiektu.


LOKALIZACJA:


Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości turystycznej Gąski w gminie Mielno. Charakteryzuje się łagodnymi zejściami na szerokie i piaszczyste plaże, które co roku przyciągają rzeszę turystów, chcących odwiedzić tą miejscowość oraz drugą co do wielkości w Polsce latarnię morską. 

Działka na której położona jest nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy z kameralnym dojściem do plaży.

 

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

Pensjonat:

Powierzchnia użytkowa: 122,61 m2

Powierzchnia całkowita:  257,66 m2

Działka: 980 m2

Liczba pokoi: 11

Liczba miejsc noclegowych:  40

 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Wszystkie pokoje gościnne są po remoncie, na bieżąco dostosowane do wymaganych standardów, wyposażone w nowoczesne łózka oraz zabudowy meblowe. Posiadają balkony i łazienki (kabina prysznicowa, wc, umywalka), na każdym piętrze do dyspozycji gości pozostają w pełni umeblowane i wyposażone aneksy kuchenne (lodówka, płyta grzewcza z okapem, mikrofala, zlew), ponadto niektóre pokoje wyposażone są w lodówki. Pokoje gustownie urządzone.


PARTER: (65,82 m2) – 3 pokoje gościnne z łazienkami (18,63 m2, 17,99 m2, 15,97m2), aneks kuchenny (4,21 m2), recepcja, pomieszczenie gospodarcze (5,34 m2), kotłownia (3,68 m2), korytarz.  

I PIĘTRO: (71,44 m2) - 4 pokoje gościnne z łazienkami (18,63 m2, 16,81 m2, 15,45 m2, 16,37 m2), aneks kuchenny (4,18 m2), korytarz.  

PODDASZE: (76,50 m2) - 4 pokoje gościnne z łazienkami, aneks kuchenny, korytarz.  

 

BUDYNEK: oddany do użytkowania w 2017 r., wolnostojący, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym. Solidnie zbudowany i wykończony, murowany, stropy w przeważającej części prefabrykowane TERIVA, ocieplony, elewacja typu putz wykonana w 2021 r., dach kryty dachówką ceramiczną, okna PCV oraz okna połaciowe typu Velux. Balkony wyłożone deską kompozytową, ozdobne balustrady wewnętrzne i zewnętrzne kute. Na korytarzach terakota, w pokojach na podłodze panele podłogowe, ściany malowane+ dekoracyjne tapety.

Teren wokół budynku wyłożony kostką brukową. Rozprowadzona instalacja alarmowa oraz własna antena internetowa.

Ogrzewanie: piec gazowy z zasobnikiem wody.



Budynek mieszkalny właścicieli:

Powierzchnia: 29,85m²

Powierzchnia zabudowy: 31,50m²


Na funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń składa się: 

PARTER: pokój dzienny z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym (27,28 m²) oraz łazienką z wc (2,57 m², wanna, umywalka, wc), 

PODDASZE: stanowi przestronna sypialnia.


Konstrukcja budynku drewniana, ogrzewany piecem typu koza.


Teren obiektu w pełni ogrodzony i zagospodarowany, zapewnia miejsca postojowe, a także plac zabaw dla dzieci oraz miejsce do grillowania i wspólnego biesiadowania.

Nieruchomość sprzedawana z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem pensjonatowym.


W bezpośrednim sąsiedztwie działki przeznaczone pod zabudowę mieszkalno-usługową oraz zabudowa turystyczna.

Podatek roczny od nieruchomości: 978 zł.


Właściciel dysponuje pełną dokumentacją techniczną budynku.


Oferta idealna dla osób szukających pomysłu na własny biznes i chcących jednocześnie spędzać czas w miłych okolicznościach przyrody. Obiekt nie wymaga nakładów finansowych więc od momentu zakupu od razu na siebie pracuje, zapewniając atrakcyjną stopę zwrotu.

 

Zachęcamy do odbycia wirtualnego spaceru:

https://my.matterport.com/show/?m=wci7gcK6UWG


Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.


Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

 

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zapytaj o szczegóły

Podobne oferty nieruchomości

Copyrights © DOMINET Sp. z o.o.. Wszelkie prawa zastrzeżone.