Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej z dużymi możliwościami aranżacyjnymi!
Oferujemy dom w zabudowie szeregowej, który daje szerokie możliwości dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb i preferencji. To idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących miejsca do prowadzenia działalności.
Nieruchomość może pełnić wiele funkcji, m.in.:
- dom dla dwóch rodzin,
- siedziba firmy, gabinet lub biuro,
- inwestycja pod wynajem – mieszkanie na parterze.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana w Koszalinie na os. Morskim. W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura. Lokalizacja zapewnia dobre połączenie z centrum miasta jak i szybki dostęp do drogi S6.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
Dom o powierzchni użytkowej: ok. 124 m²
Działka: 237 m2
Garaż z kanałem: ok. 20 m ²
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PIWNICA: dwa pomieszczenia piwniczne.
PARTER: salon połączony z aneksem kuchennym. Na tym poziomie znajduje się również łazienka z wc, pomieszczenie gospodarcze z piecem, garaż oraz korytarz. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras i do ogródka. Parter może stanowić w pełni samodzielne mieszkanie.
I PIĘTRO: przestronny salon połączony z widną kuchnią. Z salonu prowadzi wyjście na balkon oraz schody zewnętrzne prowadzące bezpośrednio do ogrodu.
PÓŁÓPIĘTRO: duża sypialnia (została połączona z dwóch pokoi), łazianka połączona z wc, hall.
II PIĘTRO: dwa pokoje, łazienka połączona z wc, hall.
PODDASZE: możliwość zaaranżowania np. kolejnej sypialni, pokoju rekreacyjnego lub pokoju z aneksem kuchennym itp. Pomieszczenie może spełniać różnorodne funkcje.
Standard budynku:
- Budynek murowany, zbudowany z cegły, ocieplony.
- Dach: blacha oraz papa.
- Okna PCV z roletami okiennymi.
- Na fasadzie, od strony ogrodu ozdobna cegła klinkierowa.
- Ogrzewanie indywidualne gazowe (piec dwufunkcyjny Vailant), w łazience na półpiętrze ogrzewanie podłogowe.
- Na podłodze panele podłogowe, parkiet oraz terakota, ściany malowane,
- Łazianki: glazury + terkoty (w dwóch łaziankach kabiny prysznicowe w jednej wanna).
- Schody wewnętrzne- obłożone terakotą i deską z balustradą.
- Na podłogach panele podłogowe oraz terakota.
- Brama garażowa –otwierana na pilota.
- Balustrady na balkonie- kute- metaloplastyka.
- Teren posesji ogrodzony.
- Podjazd do nieruchomości wypolbrukowany.
Dodatkowo:
- W przedpokoju i sypialni duża szafa w zabudowie.
- Meble kuchenne na piętrze drewniane oraz sprzęt AGD pozostają na wyposażeniu nieruchomości.
- Możliwość pozostawienie umeblowania.
- Właściciele nieruchomości dodatkowo dzierżawią działkę ogrodową o powierzchni 235 m² przyległą bezpośrednio do ich działki.
- Podatek roczny od nieruchomości: 194 zł.
- Możliwość zamiany na mieszkanie 3 pokojowe w nowszym budownictwie, najlepiej na I piętrze.
W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Z tarasu oraz balkonu piękny widok na tereny zielone.
Wirtualny spacer po nieruchomości: https://my.matterport.com/show/?m=ryqPeviHGjc
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
