Tylko 12 km od Koszalina znajduje się ta zadbana nieruchomość, która doskonale nadaje się dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni lub rodziny wielopokoleniowej.
Dom może być przekształcony na kwatery pracownicze.
Parter domu jest po generalnym remoncie w lipcu 2023 roku. Piętro domu jest w stanie bardzo dobrym. Na terenie działki jest wybudowany wolnostojący obiekt o pow.100m2. W jego bryle znajduje się garaż. Budynek został tak zaprojektowany, że może być wykończony jako kolejny dom mieszkalny lub do prowadzenia działalności gospodarczej. W tej chwili służy jako suszarnia oraz pomieszczenia gospodarcze. Do budynku została doprowadzona woda, prąd oraz jest możliwość podłączenia gazu.
Dom składa się z różnorodnych pomieszczeń, które są funkcjonalnie rozplanowane.
Piwnica i pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia - pow. 95m2
Parter:
Łazienka: 8,1m2
Oddzielna kuchnia z wyjściem na taras z widokiem na ogród: 12mk i taras 13 m2
Dwie duże sypialnie: 13,26 m2 oraz 12,97 m2
Salon o pow. 33 m2
Przestrony korytarz 11 m2
Na piętrze znajduje się :
Druga łazienka: 8,1 m2
Druga kuchnia z oknem: 13,8 m2
Sypialnie: 8 m2 oraz 20 m2
Salon : 29,7 m2
Korytarz :17m2
Warto również zaznaczyć, że budynek został zmodernizowany i posiada wiele nowoczesnych technologii, takich jak fotowoltaika, zbiorniki retencyjne czy odkurzacz centralny.
Dom jest ogrzewany przez gaz miejski, co zapewnia komfort użytkowania. Dom został wyposażony w instalację fotowoltaiczną - koszt energii za dwa miesiące to zaledwie 62 zł. W kotłowni znajduje się piec na węgiel lub drewno - jako dodatkowa forma ogrzewania.
Nieruchomość znajduje się na jednorodzinnej działce o powierzchni 14 arów. Na terenie ogrodu znajduje się wydzielona część pod uprawę warzyw. Jest również szklarnia, która umożliwia uprawę dla warzyw ciepłolubnych. Oprócz tego znajdują się drzewa owocowe : czereśnia, wiśnia , morela oraz krzewy owocowe. W strefie rekreacyjnej został wybudowany z cegły klinkierowej grill oraz wędzarnia - bardzo estetyczny projekt i wykonanie. Od strony ogrodu działka graniczy z rodzinnymi ogrodami działkowymi oraz polami. Gwarantuje to czystość powierza oraz przyjemne widoki zwłaszcza wiosną i latem.
Lokalizacja nieruchomości jest bardzo korzystna - blisko głównej drogi oraz niedawno powstałej drogi S6, co zapewnia łatwe połączenie z Koszalinem. Dojazd do Koszalina to zaledwie 15 minut jazdy samochodem.
Dodatkowo, nieruchomość jest blisko przystanku autobusowego, co ułatwia dostęp do komunikacji miejskiej.
Ściany budynku są masywne, co zapewnia naturalne chłodzenie w upalne dni oraz dobrą izolację termiczną zimą.
Nieruchomość posiada ogromny potencjał do prowadzenia różnego rodzaju działalności, co może przynieść dodatkowe dochody. W obecnej chwili piętro domu przeznaczono pod wynajem.
Dodatkowym atutem domu jest piwnica, która może zostać zaaranżowana na dodatkowe pomieszczenia, co z pewnością zadowoli entuzjastów nietuzinkowych rozwiązań.
Ta nieruchomość na pewno spełni oczekiwania tych, którzy poszukują przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej, lub dla tych, którzy chcą cieszyć się komfortowym mieszkaniem na przedmieściach Koszalina.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
