OBNIŻKA CENY
Na sprzedaż reprezentacyjny dom na osiedlu Rokosowo przy ul. Westerplatte.
Dom wolno stojący oddany do użytku w 2000r., jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem (salon z jadalnią, 4 sypialnie, 4 łazienki, 2 kuchnie, gabinet, garderoba), podpiwniczony, z garażem jednostanowiskowym, o powierzchni całkowitej 353,5 m2 (pow. użytkowej 157,3 m2, pow. zabudowy budynku 173 m2). Całość posesji ogrodzona. Podjazd do garażu oraz chodniki wokół domu z polbruku. W domu 2 balkony i taras.
Pełne uzbrojenie (gaz, woda, energia elektryczna, kanalizacja sanitarna
i deszczowa). Możliwość stworzenia w piwnicy części rekreacyjnej bądź niezależnego mieszkania, z osobnym wejściem z ogrodu.
Działka o pow. 727 m2, pięknie zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami z drzew i krzewów: jabłonie, grusze, wiśnie, śliwka, czereśnia, agrest, porzeczka czarna i czerwona, maliny, z warzywnikiem oraz dwoma szklarniami. W centralnej części ogrodu znajduje się taras, otoczony trawnikiem i nasadzeniami oraz oczko wodne. Z boku domu znajduje się drewutnia.
Rozkład pomieszczeń w budynku w podziale na poziomy (umeblowanie i wyposażenie do uzgodnienia):
- parter: wiatrołap; przedpokój z szafą wbudowaną; przestronny hall połączony z salonem otwartym na kuchnię i jadalnię; wejście na górne półpiętro oraz zejście na dolne półpiętro; kuchnia (zabudowana lodówka z zamrażalnikiem, kuchenka elektryczna z piekarnikiem i wyciągiem, zmywarka 60 cm, zlewozmywak dwukomorowy, szafki kuchenne stojące i wiszące, duża powierzchnia blatów); jadalnia (stół z możliwością rozłożenia, 8 krzeseł); salon (kominek na drewno z płaszczem powietrznym do ogrzewania salonu i dwóch sypialni na piętrze, kanapa narożna z podnoszoną ławą, fotel rozkładany, TV i radio, wyjście na ogród poprzez rozsuwane drzwi na taras);
- dolne półpiętro: wejście do garażu; gabinet; łazienka (kabina prysznicowa, WC) oraz zejście do piwnicy;
- piwnica: przedsionek (1 okno nad gruntem) z wejściem na dolne półpiętro, wyjściem na ogród (drzwi antywłamaniowe), wejściem do pomieszczenia pod salonem (2 okna nad gruntem, ok. 38 m2) oraz wejściem
do pomieszczenia piwnicznego przed kotłownią; kuchnia (1 okno nad gruntem, lodówka, pralka, kuchenka gazowa z piekarnikiem i wyciągiem, zlewozmywak dwukomorowy, szafki kuchenne); pomieszczenie na saunę; łazienka (WC, miejsce przygotowane pod kabinę prysznicową, 1 okno nad gruntem);
- górne półpiętro: sypialnia z wyjściem na duży balkon/taras; przestronna
garderoba z oknem; łazienka typu pokój kąpielowy z wanną i prysznicem;
- piętro: 3 sypialnie (jedna z antresolą i balkonem); przestronna łazienka
z prysznicem i WC; wejście na strychy;
- strych ciemny: dwa niskie pomieszczenia użytkowe, bez ogrzewania;
- strych jasny: okno połaciowe z wyjściem na dach, 2 pomieszczenia użytkowe.
Technologia budowlana:
Ściany zewnętrzne dwuwarstowe z pustaków ceramicznych z wkładką styropianową, na dachu dachówka ceramiczna Roben, stolarka okienna
z egzotycznego afrykańskiego drewna teak. W oknach na parterze szyby podwójne z wkładką antywłamaniową oraz rolety zewnętrzne antywłamaniowe.
Stolarka drzwiowa drewniana przeszklona. Bukowe schody drewniane wykonane na indywidualne zamówienie. Panele podłogowe w pokojach. Płytki w łazienkach, kuchni, jadalni, hallu, przedpokojach (elektryczne ogrzewanie podłogowe) oraz w piwnicy.
Wylewana piwnica pod częścią budynku, bardzo sucha.
Ogrzewanie budynku - piec dwufunkcyjny Viessmann z zasobnikiem ciepła (c.o. + c.w.u.).
Wydanie nieruchomości do uzgodnienia.
Oferta na wyłączność.
Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym,
licencja zawodowa nr 3101.
Informacje o zdolności kredytowej i formalności związane z kredytowaniem
nieruchomości w biurze.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
