Duża obniżka ceny! Na sprzedaż budynek pensjonatowy 24 pokojowy ( pokoje 2, 3, 4 i 5 osobowe ) z łazienkami. Większość pokoi z balkonami, 250m od plaży w Mielenku przy ul. Morelowej 12 w bardzo spokojnej okolicy, ulica Morelowa to krótka, ślepa uliczka.
W sąsiedztwie domy mieszkalne, domki letniskowe i pensjonaty.
Dom wybudowany w 2005 r. budowany dwuetapowo, dobudowano drugą część budynku z odbiorem w 2011r.
Obiekt prosperujący od maja do września.
Rozkład pomieszczeń:
1 część dla gości: parter: 5 pokoi, 1 piętro: 5 pokoje, w tym jeden typu studio-2-u pokojowy, dodatkowo na poddaszu 2 pokoje - 1 wspólna łazienka na korytarzu, kuchnia.
Część mieszkalno - pensjonatowa z mieszkaniem dla właściciela:
parter- mieszkanie – 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, kotłownia, hydrofornia.
piętro: 3 pokoje z łazienkami, przejście do części z pokojami dla gości: salon z aneksem kuchennym, pomieszczenia gospodarcze pomocnicze.
2 piętro: 5 pokoi z łazienkami.Cena do negocjacji.
Dane techniczne: okna dwuszybowe PCV, stropy Terriva, ocieplenie 10 cm styropian, dach ocieplony pianą pur.
Budynek został przekształcony na mieszkalny. Podatek roczny 1 100 zł.
W 2025r. zamontowano pompę ciepła, na dachu fotowoltaika, 8,4 Kw.
Gaz ziemny– skrzynka z gazem przy drodze- projekt jest gotowy, wystarczy tylko zgłosić. Woda ze studni głębinowej i miejska.
Na dachu blachodachówka na jednej części, na drugiej gont.
Posesja w całości ogrodzona, z tyłu na działce miejsce do rekreacji, z przodu brama wjazdowa. Stan techniczny budynku - dobry.
Wg oświadczenia właścicieli wszelkie przeglądy obiektu przeprowadzane są na bieżąco.
PODANA CENA podlega negocjacji i zawiera całe wyposażenie w sprzęty i meble, tak aby obiekt mógł być od razu gotowy do prowadzenia sezonu. Wydanie do uzgodnienia.
Oferta na wyłączność.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
