Nowoczesny dom wolnostojący w technologii szkieletowej – Niekłonice, gm. Świeszyno
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowoczesnego domu wolnostojącego o pow. użytkowej 114m2 (pow. całkowita 143m2) zlokalizowanego w miejscowości Niekłonice, w gminie Świeszyno, zaledwie kilka minut od Koszalina.
Dom położony jest na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych, w miejscu, gdzie nie ma jeszcze gęstej zabudowy – dzięki temu zyskujesz przestrzeń, spokój i piękne widoki na pobliskie pola. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesny design i kontakt z naturą.
Opis nieruchomości
Dom wybudowany w technologii szkieletowej, co gwarantuje:
energooszczędność – dzięki doskonałej izolacji cieplnej dom jest ciepły zimą i chłodny latem,
ekologiczny charakter – budynek powstaje z naturalnych materiałów o niskim śladzie węglowym,
komfort użytkowania – nowoczesne rozwiązania zapewniają doskonały mikroklimat wewnątrz budynku.
Architektura domu to połączenie nowoczesnego designu z dużą ilością przeszkleń, które pięknie doświetlają wnętrza i otwierają przestrzeń na otoczenie.
Układ pomieszczeń
Parter:
przestronny salon połączony z kuchnią – idealne miejsce spotkań całej rodziny,
pokój, który świetnie sprawdzi się jako sypialnia dla rodziców lub gabinet,
łazienka z wc i miejscem na kabiną prysznicową,
kotłownia / pomieszczenie gospodarcze
wiatrołap
Piętro:
trzy komfortowe sypialnie,
widna łazienka z oknem.
Taki rozkład jest idealny dla rodzin z dziećmi – przestrzeń dla rodziców na dole, a pokoje dla dzieci lub gości na górze.
Dane techniczne:
- budynek wykonany w technologii drewnianego szkieletu z drewna konstrukcyjnego klasy C24, suszonego komorowo i czterostronnie struganego. -
- posadowienie na ciepłej płycie fundamentowej w szalunku traconym, z izolacją termiczną w postaci płyt XPS o gr. 20 cm.
- ściany nośne i działowe w konstrukcji drewnianej, wypełnione wełną mineralną o wysokich parametrach izolacyjnych
- strop międzykondygnacyjny drewniany z wypełnieniem akustycznym (wełna min.), obustronnie poszyty płytą OSB i płytą GK.
- dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, wykonany z drewna suszonego komorowo i czterostronnie struganego
- okna PCV trzyszybowe w kolorze antracytowym od zewnątrz
- drzwi zewnętrzne stalowe WIKĘD, kolor antracyt.
Instalacje:
- instalacja elektryczna, oświetleniowa, RTV – kompletna, z osprzętem i oświetleniem
- instalacja wodno-kanalizacyjna, ciepłej i zimnej wody, w pełni wykonana i uruchomiona
- ogrzewanie podłogowe wodne: Parter – w całości, Poddasze – w całości
- źródło ciepła: gazowy piec dwufunkcyjny De Dietrich 24 kW
- instalacja gazowa doprowadzona do budynku
- studnia chłonna do rozsączania wód opadowych.
Wykończenie zewnętrzne i teren
- elewacja łączona – blacha na rąbek + panele drewnopodobne VOX
- taras zewnętrzny z deski drewnianej impregnowanej
- obrzeża i dojścia z kostki brukowej
- teren zagospodarowany – podjazd, chodniki, trawnik
- drenaż wód opadowych z rur spustowych do studni chłonnej.
Stan i możliwości aranżacyjne
Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, możesz zaprojektować przestrzeń tak, by w pełni odzwierciedlała Twój styl życia. Z salonu oraz sypialni rozciąga się piękny widok na otwartą przestrzeń i pola, co dodatkowo podkreśla kameralny i spokojny charakter tej lokalizacji.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
nowoczesna technologia szkieletowa – energooszczędna, ekologiczna, trwała,
duże przeszklenia i nowoczesna bryła budynku,
spokojna okolica, z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko miasta,
doskonały układ funkcjonalny – 4 sypialnie, 2 łazienki, salon z aneksem,
piękne widoki i dużo przestrzeni wokół.
To wyjątkowy dom dla osób, które szukają połączenia nowoczesnego stylu, komfortu i harmonii z naturą.
A jeśli szukasz domu wykończonego to mamy i taki! Ten sam projekt, ale już z wykończony na sąsiedniej działce w cenie 850.000zł brutto.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Oglądanie z Pośrednikiem ( lic. Zaw. nr 11917 )
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej art. 66 KC
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
