KOSZALIN ul. Urocza
Działka o pow. 1.005 m2 przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w Koszalinie przy ul. Uroczej (dawniej Stare Belice ul. Leśna)
Teren posiada decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wraz z przyłączem kanalizacji sanitarnej, wodociągowej i zalicznikowym przyłączem energetycznym i przyłączem gazowym.
1) ustalenia dla budynku mieszkalnego :
- linia zabudowy - nieprzekraczalna w odległości 6m od granicy z pasem drogowym drogi publicznej gminnej i drogi wewnętrznej
- projektowana jest budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego parterowego, z możliwością realizacji poddasza użytkowego z garażem wbudowanym lub dobudowanym
- maksymalna wysokość zabudowy do 10m
- maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku do 19m
- kształt dachu - wielospadowy, o nachyleniu połaci od 12 do 45 stopni z kalenicami usytuowanymi równolegle do działki stanowiącej docelowo drogę dojazdową
- wskaźnik zabudowy do 18% powierzchni działki
2) warunki obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:
- ENERGIA elektryczna - o warunki techniczne realizacji przyłączenia należy wystąpić do Energa-Operator SA
- WODA - zgodnie z warunkami i uzgodnieniami RWiK Białogard
- ŚCIEKI do szczelnego zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków
- GAZ - brak, ogrzewanie indywidualne w projektowanym budynku
- wjazd na działkę z drogi publicznej gminnej poprzez drogę wewnętrzną (udział w działce do 1/20 w cenie )
Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów teren oznaczony jako grunty orne RIVa 1005m2
Istnieje możliwość zakupu działek sąsiednich.
Warunki uzyskania przyłączy pozostają do uzgodnienia z instytucjami branżowymi po stronie nabywcy.
Polecamy i zapraszamy do obejrzenia nieruchomości!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
