Działka o powierzchni 3673 m², zlokalizowana w nadmorskiej miejscowości Mielenko.
Idealne miejsce dla miłośników ciszy i spokoju.
Nieruchomość w kształcie prostokąta, wymiary ok. 38 m x 100 m, teren płaski.
W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa i letniskowa.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gm. Mielno działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej:
1) zabudowę mieszkaniowa dopuszcza się wyłącznie w formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej,
2) zabudowę, usługowa, dopuszcza się w formie zabudowy wolnostojącej, szeregowej i bliźniaczej;
3) dopuszcza się funkcje usługowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej:
a) turystyczne z wykluczeniem lokalizacji kempingów i pól namiotowych,
b) usługi handlu i gastronomii,
4) wyklucza się lokalizacje budynków rekreacji indywidualnej oraz obiektów wczasowych w formie zespołów budynków letniskowych.
Parametry zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż̇ 35% powierzchni działki budowlanej,
b) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż̇ 40% powierzchni działki budowlanej;
Parametry zabudowy:
a) wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 12m,
- dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,0m;
b) liczba kondygnacji:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,
- dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna;
c) intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,1 i nie więcej niż 0,5;
d) parametry dachu:
- dach dwuspadowy lub wielospadowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym katem, dopuszcza się̨dachy płaskie w formie tarasów,
e) szerokość́ elewacji frontowej budynku: dowolna
Istnieje możliwość wydzielenia i sprzedaży mniejszej powierzchni ok. 18 ar.
Media:
Energia, woda, kanalizacja, gaz w głównej drodze - ul. Lipowa.
Wykonanie przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Dojazd do nieruchomości: z asfaltowej ulicy Lipowej zjeżdżamy w drogą nieutwardzoną.
Lokalizacja:
Do morza – plaża Mielenko- 1400 m.
Mielno- 4 km
Koszalin- 16 km
Kołobrzeg- 36 km
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
