Działka inwestycyjna pod budownictwo jednorodzinne.
Dla nieruchomości został wykonany projekt architektoniczno- budowlany obejmujący 12 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, dwulokalowych, wolnostojących wraz z urządzeniami oraz pozwolenie na budowę.
Powierzchnia lokalu: 86,57 m² (salon, kuchnia, 3 sypialnie, łazienka, wc, garderoba, korytarz, hall, wiatrołap), dwa miejsca postojowe przed budynkiem.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy, uznawanej za sypialnię Koszalina, zaledwie 1,5 km metrów od granicy miasta. Dzięki tej lokalizacji zapewniony jest szybki dostęp do pełnej infrastruktury, która zapewnia wysoki standard i komfort zamieszkania.
W aktualnym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Sianów działka oznaczona symbolem 53 MN przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Warunki urbanistyczne:
- zabudowa wolnostojąca,
- wysokość budynków nie więcej niż 8 m,
- dachy strome o kacie nachylenia połaci dachowych 30 º - 45º,
- nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z obowiązującym MPZP,
- udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki nie więcej niż 30%,
- udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki nie mniej niż 50%.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową ul. Sianowska następnie 150 m drogą gruntową utwardzoną- ul. Górska).
Dostępne media:
Na działce skrzynka gazowa, energia. Woda, kanalizacja w drodze dojazdowej. Warunki wykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Podana w ofercie cena jest kwotą netto, do której należy doliczyć Vat w stawce 23%.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
