Działka położna w nadmorskiej miejscowości Mielenko gm. Mielno o powierzchni 3209 m2, oddalona ok. 1,4 km od morza.
Idealne miejsce dla miłośników ciszy i spokoju. Teren bardzo urokliwy. Świetna alternatywa na własne miejsce nad morzem.
W sąsiedztwie zabudowa letniskowa.
Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego gm. Mielno działka przeznaczona jest pod tereny rolnicze: dopuszcza się zabudowę zagrodową.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy:
a) w odległości nie mniej niż 6 m od dróg publicznych i wewnętrznych;
2) parametry zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 0,10 powierzchni działki budowlanej,
b) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 60% powierzchni działki budowlanej;
3) parametry zabudowy:
a) wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkaniowych: nie więcej niż 8 m,
- dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6,0 m,
b) liczba kondygnacji:
- dla budynków mieszkalnych: nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,
- dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna,
c) intensywność zabudowy: nie więcej niż 0,2,
d) parametry dachu:
- dach dwuspadowy lub wielospadowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym kątem,
- kąt nachylenia połaci: 25°-45°,
- dopuszcza się zachowanie dachów o parametrach niezgodnych z ustaleniami planu istniejących w dniu uchwalenia planu,
e) szerokość elewacji frontowej budynku: dowolna;
4) zasady lokalizacji zabudowy przy granicy działki: wyklucza się lokalizację zabudowy bezpośrednio przy granicy działki;
5) wyklucza się lokalizację dwóch lub więcej budynków mieszkalnych na jednej działce budowlanej.
Media:
- Energia: na działkę sąsiednią zostało wydane oświadczenie, iż są możliwości przyłączenia się do sieci energetycznej
- Woda: własne ujęcie wody- studnia.
- Kanalizacja- przewidziane własne szambo.
- Gaz- brak.
Z prawem własności nieruchomości związany jest udział w drodze wewnętrznej.
Lokalizacja:
Do morza – plaża Mielenko- 1400 m.
Mielno- 3,5 km
Koszalin- 15,5 km
Kołobrzeg- 38 km
Do sprzedaży w kompleksie pozostają jeszcze inne działki w tym budowlane - po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z naszym Biurem.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
