Działka pod bud. 1-rodz. - Rosnowo

Rosnowo

920 000 zł

symbol: 1001325

pow. działki 36800,00 m2
liczba pięter Parter

szczegóły oferty

Symbol
1001325
Rodzaj nieruchomości
DZIAŁKA
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
920 000 PLN
Cena za m2
25 PLN
Kraj
Polska
Województwo
Zachodniopomorskie
Powiat
Manowo
Gmina
Rosnowo
Miejscowość
Rosnowo
Ulica
Rosnowo
Okolica
Jezioro, Las, Ulica osiedlowa
Powierzchnia działki
36 800,00 m²
Rodzaj działki
Działka pod bud. 1-rodz.
Forma własności działki
Własność

opis nieruchomości

Na sprzedaż kompleks działek budowlanych

położonych w Rosnowie, gmina Manowo.



Na sprzedaż kompleks działek budowlanych
Rosnowo, gmina Manowo
Cena: 920 000 PLN
Powierzchnia: 36 800 m²

Doskonała lokalizacja! Droga ekspresowa S11 zaledwie 18 km od nieruchomości, co podnosi atrakcyjność oferty. Idealne miejsce na inwestycję! ????️

Cena kompleksu (nr 1, 2 i 3): 25 zł netto/m² z warunkiem zakupu wszystkich działek.
Łączna powierzchnia działek: 3,68 ha
Uzbrojenie:
Woda – w drodze
Energia elektryczna – w drodze
Kanalizacja – gotowa do podłączenia

W pobliżu sklepy spożywcze, m.in. Stokrotka.

<< Pełna oferta i szczegóły działek w dolnej części posta.↓↓↓>>

Zobacz nasz film prezentacyjny: https://www.youtube.com/watch?v=8BxoSlxH3u8

Możliwość zakupu całej spółki – bez VAT-u!

Dla deweloperów i inwestorów indywidualnych. Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

<<<↓↓↓>>>
KOMPLEKS NR 1: Poniżej przedstawiamy dostępne działki wraz z ich numerami, powierzchniami oraz cenami:


- 200/6 – 0,0880 ha (880 m2)
- 200/7 – 0,0880 ha (880 m2)
- 200/8 – 0,0880 ha (880 m2)
- 200/9 – 0,0854 ha (854 m2)
- 200/10 – 0,0959 ha (959 m2)
- 200/11 – 0,0980 ha (980 m2)
- 200/18 – 0,0809 ha (809 m2)
- 200/20 - 0,0807 ha (807 m2)
- 200/21 – 0,0799 ha (799 m²)

Na niektórych sprzedanych już sąsiednich działek rozpoczęto inwestycje budowlane

**Warunki zabudowy dla działek o numerach 200/8, 200/10, 200/11, 200/17, 200/18, 200/19, 200/20 i 200/21:**

- Budowa 26 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz 14 garaży wbudowanych,
- Linie zabudowy: nieprzekraczalne, zgodne z załącznikiem graficznym, odległość zabudowy od pozostałych granic działki – zgodnie z przepisami odrębnymi, ze szczególnym uwzględnieniem sąsiedniej linii napowietrznej średniego napięcia,
- Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 25%,
- Szerokość elewacji frontowej: do 21 m,
- Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do gzymsu, attyki lub okapu): do 6 m,
- Wysokość zabudowy (do najwyżej położonej części kalenicy lub attyki): do 9 m,
- Układ połaci: dach płaski, dwu- lub wielospadowy o równych kątach pochylenia połaci dachowych; kąt nachylenia połaci do 45°,
- Powierzchnia biologicznie czynna – minimum 40% działki,
- Dojazd na teren działki z drogi gminnej (przez działkę nr 200/3),
- Liczba i sposób urządzenia miejsc postojowych – minimum jedno miejsce parkingowe na jedno mieszkanie, w granicach działki.

**Warunki zabudowy dla działki o numerze 200/9:**

- Dwa budynki mieszkalne jednorodzinne,
- Linie zabudowy: nieprzekraczalne, zgodne z załącznikiem graficznym, odległość zabudowy od pozostałych granic działki – zgodnie z przepisami odrębnymi, ze szczególnym uwzględnieniem sąsiedniej linii napowietrznej średniego napięcia,
- Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 20%,
- Szerokość elewacji frontowej: do 15 m,
- Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do gzymsu, attyki lub okapu): do 6 m,
- Wysokość zabudowy (do najwyżej położonej części kalenicy lub attyki): do 9 m,
- Układ połaci: dach płaski, dwu- lub wielospadowy o równych kątach pochylenia połaci dachowych; kąt nachylenia połaci do 45°,
- Powierzchnia biologicznie czynna – minimum 50% działki,
- Dojazd na teren działki z drogi gminnej (działka nr 199 i 195/4),
- Liczba i sposób urządzenia miejsc postojowych – minimum jedno miejsce parkingowe na jedno mieszkanie, w granicach działki.

W dokumentacji dotyczącej nieruchomości znajdują się:

- Decyzje o warunkach zabudowy,
- Opinia geotechniczna,
- Opinie instytucji branżowych, tj. Energa Oddział w Koszalinie,
- Opinia Elektrociepłowni Rosnowo sp. z o.o. dotycząca uzbrojenia wodno-kanalizacyjnego.
(wszystkie dokumenty do wglądu lub udostępnienia drogą mailową)
W przypadku zakupu działek oznaczonych w kompleksie nr 1 kolorem zielonym kupujący nie płaci PCC 2% u notariusza.


KOMPLEKS NR 2:
Stanowi część z działki 200/22, dokonano wstępnego podziału (działki od 200/23 do nr 200/37);

KOMPLEKS NR 3:

Stanowi część działki 200/22, obszar niepodzielony ( w projekcie podziału działka nr 200/38)

Warunki Zabudowy dla działki 200/22

budowa szesnastu budynków mieszkalnych jednorodzinnych

Po podziale: 200/23, 200/24,200/25,200/26,200/27,200/28,200/29,200/30,200/31,200/32,200/33,200/34,200/35,200/36,200/37 - droga wewnętrzna: 200/38,

linie zabudowy: nieprzekraczalne, zgodne z załącznikiem graficznym, odległość zabudowy od pozostałych granic działki - zgodnie z przepisami odrębnymi.

#RosnowoDziałki #BudujWManowie #NieruchomościNaSprzedaż #MarzeniaDomu #JezioroRosnowskie #InwestycjaWBudowę #DziałkiBudowlane #KompleksDziałek #NieruchomościPolska #Deweloperzy #InwestorzyIndywidualni #DziałkiBudowlaneRosnowo #KompleksDziałekNaSprzedaż #NieruchomościManowo #JezioroRosnowskieDziałki #InwestycjaWBudowęDomu #DziałkiPolska #DeweloperzyPolska


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zapytaj o szczegóły

Copyrights © DOMINET Sp. z o.o.. Wszelkie prawa zastrzeżone.