Na sprzedaż działka siedliskowa w świetnej lokalizacji.
Działka o powierzchni 3.948 m², położona w miejscowości Skwierzynka (gmina Sianów), przy ul. Górskiej.
Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt, co ułatwia jej zagospodarowanie i jej wykorzystanie.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren obejmuje:
• 56 R – przeznaczenie rolnicze z dopuszczeniem zabudowy siedliskowej. Warunki urbanistyczne dla zabudowy siedliskowej:
- Wysokość budynków nie więcej niż 8m,
- Dachy strome o kacie nachylenia połaci dachowej 30º-45º
- Ustala się kolor dachów: czerwony, ciemnoczerwony lub brązowy
- Udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki nie więcej niż 30%
- Udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki nie mniej niż 50%.
- Zakazuje się grodzenia terenu od strony drog publicznych z prefabrykowanych elementów betonowych.
• 13 KDD – tereny dróg publicznych klasy dojazdowej –
Działka posiada dogodny dojazd drogą utwardzoną płytami.
Dodatkową zaletą jest dostępność sieci energetycznej oraz gazowej w drodze dojazdowej, co zwiększa potencjał nieruchomości i ułatwia realizację przyszłych inwestycji zgodnie z obowiązującymi przepisami i przeznaczeniem terenu.
Nieruchomość położona jest w spokojnej i malowniczej okolicy miejscowości Skwierzynka.
Lokalizacja zapewnia jednocześnie szybki dojazd do Koszalina.
Najważniejsze atuty:
• regularny, prostokątny kształt działki,
• dojazd drogą utwardzoną,
• energia elektryczna i gaz w drodze dojazdowej,
• spokojne otoczenie,
• atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Koszalina i Sianowa.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
