Na sprzedaż działki inwestycyjne w Mielnie.
Teren przeznaczony pod inwestycje związane z obsługą, komunikacji samochodowej, parkingi z zabudową usługową.
Numer działek: 333/5 oraz 333/6
UZBROJENIE:
gaz: po drugiej stronie drogi
woda: w działce
kanalizacja: informacje w Ekoprzedsiębiorstwie sp. z o.o. w Mielnie
energia elektryczna – uzgodnienie przyłącza z Energa
CENA:
Cena ofertowa wynosi 240 zł. Za metr kwadratowy.
Działki sprzedawane są jako kompleks.
Powierzchnia działki 333/5 wynosi 0,3077 ha, natomiast działki 333/6 to 1,0022 ha.
Powierzchnia łączna nieruchomości wynosi 1,3099 ha., cena ofertowa całej nieruchomości to 3.143.760 zł.
LOKALIZACJA:
Działki leżą przy trasie wjazdowej do Mielna przy ulicy Lechitów.
Mielno jest znanym miastem w województwie zachodniopomorskim, położonym nad Morzem Bałtyckim i jeziorem Jamno. Cieszy się wielką popularnością wśród turystów ceniących wypoczynek nad morzem. Jest połączone z drogą krajową nr 11 poprzez drogę wojewódzką nr 165.
Odległość od Koszalina - 11 km,
Odległość od morza - około 2.250 metrów,
Odległość do jeziora Jamno - około 1150 metrów.
Odległości do większych miast:
Mielno – Poznań ok. 250 km
Mielno – Wrocław ok. 430 km
Mielno – Warszawa ok. 470 km
Mielno – Berlin ok. 310 km.
KOMUNIKACJA
W pobliżu przystanek autobusowy /busów.
MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY:
Na powyższym obszarze obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Mielno zatwierdzone Uchwałą Rady Gminy Mielno nr XLIV/459/10 z dnia 27 kwietnia 2010 roku.
Działki znajdują się w obszarze oznaczonym jako III.KS/U.
Tereny strategicznych urządzeń komunikacji samochodowej (parkingi buforowe) z zabudowa usługową (KS/U).
funkcja podstawowa : obsługa gminy w zakresie komunikacji samochodowej – miejsca postojowe dla samochodów osobowych (parkingi buforowe) oraz zabudowa usługowa (usługi komercyjne) ;
funkcja uzupełniająca: zieleń urządzona oraz niezbędne do prawidłowego funkcjonowania tych terenów urządzenia infrastruktury technicznej i komunikacja;
dopuszcza się realizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych w garażu wielopoziomowym lub podziemnym;
realizacje funkcji usługowych dopuszcza się jako zabudowę wolnostojącą lub wbudowaną w obiekt funkcji podstawowej ;
w przypadku zabezpieczenia właściwej ilości miejsc postojowych w garażu podziemnym i/lub w poziomie terenu dopuszcza się realizację w kondygnacjach nadziemnych wyłącznie funkcji usługowych,
w obrębie geodezyjnym Mielno dopuszcza się usługi realizowane w wielkopowierzchniowych obiektach handlowych o powierzchni sprzedaży do 2000 m2.
Zabudowa nie powinna stanowić więcej niż 50 % terenu funkcjonalnego (wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do terenu funkcjonalnego lub działki 0.5)
W trakcie są procesowane warunki zabudowy zbieżne z tymi określonymi w Studium.
Projektowane wyżej usługi nie są realizowane w Gminie Mielno, nie ma tam myjni samochodowej, warsztatów samochodowych ani stacji obsługi samochodów. Otwiera to drogę dla inwestorów, którzy chcieliby wypełnić tą lukę usług.
PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI po kontakcie z pośrednikiem odpowiedzialnym za ofertę; nr licencji 45 oraz 21167.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
