K O S Z A L I N ul. Urocza
Teren o pow. 10.110m2 podzielony na 10 działek o powierzchni ok.1000m2 każda działka, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w Koszalinie przy ul. Uroczej (dawniej w Starych Bielicach przy ul. Leśnej) do sprzedania w całości lub osobno wybrana działka.
Dojazd - ul. Uroczą jedziemy prawie do końca, należy przejechać przez wiadukt nad S6 i dalej prosto ok 2km, teren znajduje się po lewej stronie ul. Uroczej przed ostatnim domem z oczkiem wodnym.
Cena całego terenu - 650.000zł
Cena jednej działki nabywanej osobno 75.000zł
Każda działka posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy.
Przykładowa decyzja wydana na jedną z działek poniżej:
Teren posiada decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wraz z przyłączem kanalizacji sanitarnej, wodociągowej i zalicznikowym przyłączem energetycznym.
1) ustalenia dla budynku mieszkalnego :
- linia zabudowy - nieprzekraczalna w odległości 6m od granicy z pasem drogowym drogi publicznej gminnej i drogi wewnętrznej
- projektowana jest budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego parterowego, z możliwością realizacji poddasza użytkowego z garażem wbudowanym lub dobudowanym
- maksymalna wysokość zabudowy do 10m
- maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku do 19m
- kształt dachu - płaski lub wielospadowy, o nachyleniu połaci od 12 do 45 stopni z kalenicami usytuowanymi równolegle do działki stanowiącej docelowo drogę dojazdową
- wskaźnik zabudowy do 20% powierzchni działki
2) warunki obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:
- ENERGIA elektryczna - o warunki techniczne realizacji przyłączenia należy wystąpić do Energa-Operator SA
- WODA - zgodnie z warunkami i uzgodnieniami RWiK Białogard
- ŚCIEKI do szczelnego zbiornika bezodpływowego lub przydomowej oczyszczalni ścieków
- GAZ - brak, ogrzewanie indywidualne w projektowanym budynku
- wjazd na działkę z drogi publicznej gminnej poprzez drogę wewnętrzną (udział w działce do 1/20 w cenie )
Nieruchomość idealna dla osób chcących zamieszkać poza miastem, z dobrym dojadem do Koszalina (kilka minut).
Odległość od centrum Koszalina ok. 7 km.
Warunki i możliwości uzyskania przyłączy pozostają do uzgodnienia z instytucjami branżowymi po stronie nabywcy.
Polecamy i zapraszamy do obejrzenia nieruchomości!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
