Lokal użytkowy położony w świetnej lokalizacji w Sianowie przy ul. Mickiewicza.
Nieruchomość zlokalizowana w budynku usługowo- mieszkalnym wybudowanym w 2013 roku.
Lokal o powierzchni 334 m2, położny na parterze.
Aktualnie podzielony jest na 4 niezależne lokale usługowe.
Istnieje możliwość podzielenia lokalu na 6 niezależnych lokali o powierzchni: 58,92m2, 44,13m2, 30,43m2, 50,52m2, 57,37m2, 36,91m2, każdy z niezależnym wejściem z ulicy i wystawą okienną.
Poprzez usunięcie ścianek działowych można uzyskać jedną dużą powierzchnię usługowo- handlową.
Każdy z lokali posiada duże witryny okienne i wejście bezpośrednio z chodnika.
Jest to idealny lokal na prowadzenie różnego typu działalności: usługi medyczne np.: przychodnia, rehabilitacja, gabinety odnowy biologicznej, masażu, salon fryzjerski i kosmetyczny, sklep wielobranżowy, siedziba firmy, biura, kancelarie itp.
Możliwość dostosowania lokali pod najem krótkoterminowy (mieszkania pod wynajem).
Przed budynkiem miejsca postojowe ogólnodostępne.
Ogrzewanie indywidualne gazowe. Na każdy lokal niezależne liczniki.
Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej: 335 zł + media + śmieci
Cena: 775.000zł + 23 % VAT
Niewątpliwymi atutami lokalu są:
- lokalizacja,
- możliwość dowolnego kształtowania przestrzeni – jeden duży lokal lub sześć mniejszych,
- nowe budownictwo – termin oddania do użytkowania 2013 r.,
- każdy lokal posiada własną witrynę wystawową oraz niezależne wejście,
- daje możliwość prowadzenia praktycznie każdej możliwej działalności.
Istnieje możliwość zamiany na inną nieruchomość.
Zapraszamy do umówienia się na oglądanie ww. nieruchomości.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
