Molo- Restauracja z apartamentami.

Ustronie Morskie

9 500 000 zł

symbol: 660154

pow. całkowita 578,00 m2
liczba pięter Parter/1
ogrzewanie Gazowe
standard Bardzo dobry

szczegóły oferty

Symbol
660154
Rodzaj nieruchomości
LOKAL
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
9 500 000 PLN
Cena za m2
16 436 PLN
Kraj
Polska
Województwo
Zachodniopomorskie
Powiat
Kołobrzeski
Gmina
Ustronie Morskie
Miejscowość
Ustronie Morskie
Ulica
Nadbrzeżna
Okolica
Pas nadmorski, Tereny rekreacyjne
Powierzchnia całkowita
578,00 m²
Forma własności działki
(Nieznany)
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
Lokal użytkowy
Rodzaj budynku
Apartamentowiec
Rok budowy
2014
Standard
Bardzo dobry
Parter
Liczba pięter [wliczając parter]
1
Umeblowanie
PEŁNE
Ogrzewanie
Gazowe
Forma własności
Dzierżawa
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Internet
Typ garażu
Brak garażu
Typ parkingu
Miejsce parkingowe
Pomieszczenie gospodarcze
Taras

opis nieruchomości

Bliżej morza być już nie może….     Tu poczujesz ”smak morza”….

 

Jedyna taka nieruchomość w Polsce i jedna z nielicznych w Europie.

Prezentujemy Państwu do sprzedaży obiekt restauracyjno- apartamentowy położony na prywatnym molo, na wodach terytorialnych Polski, posiadający niezapomniany widok na morze Bałtyckie.

 

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, przez co stała się znakiem rozpoznawczym Ustronia Morskiego.

To znakomite miejsce na dobry początek dnia przy znakomitej kawie, lunchu, rodzinnym obiedzie czy romantycznej kolacji.

Jest to gotowy model biznesowy z przygotowaną koncepcją rozwoju.

 

Obiekt powstał w 2014 roku na podstawie projektu biura projektowego PROJMORS - Biuro Projektów Budownictwa Morskiego Sp. z o.o., które specjalizuje się w projektowaniu portów, stoczni, nabrzeży i falochronów. Generalnym wykonawcą była duńska firma Aarsleff Sp. z o.o., specjalizująca się w robotach geotechnicznych i hydrotechnicznych w wodach śródlądowych i morskich. Budowa została poprzedzona szczegółowymi analizami i badaniami związanymi z tak niespotykanym przedsięwzięciem.

Molo zostało osadzone na 16,5 m palach z czego wysokość nad poziomem morza wynosi 4 m, zapewniając bezpieczne zabezpieczenie sztormowe.

Nieruchomość o konstrukcji drewnianej (materiał budulcowy -sosna).

Długość mola: 60,6m.

Właściciele dysponują pełną dokumentacją techniczna i fotograficzną powstawania obiektu. 

Cała część  restauracyjna została przeszklona w duże witryny okienne co sprawia, że z każdego miejsca w restauracji można cieszyć się pięknym widokiem.

Do dyspozycji gości pozostaje również 7 apartamentów zlokalizowanych na plaży i na morzu, urządzonych przy udziale projektanta wnętrz oraz sauna z koloroterapią.

Każdy apartament posiada łazienkę (kabina prysznicowa, wc umywalka), klimatyzację  i przepiękny widok na morze, szerokie piaszczyste plaże i wydmy.


Rozkład pomieszczeń:

Powierzchnia usługowa:

Sala restauracyjna z barem, pomieszczenia porządkowe, korytarz, przedsionek, wc damskie, wc męskie, magazyn, kuchnia, zmywalnia, przygotowalnia, magazyn, przedsionek, szatnia, wc pracownicze, wiatrołap, pom. gospodarcze, magazyn, biuro, magazyn.


Pokoje:

Wszystkie apartamenty posiadają widok na plażę i morze.


Obiekt funkcjonuje przez cały rok co sprawia, że o każdej porze roku można cieszyć się urokiem tego miejsca.

Wnętrze nieruchomości zostało gustownie zaaranżowane, utrzymanym w lekkim morskim stylu.


Obiekt w pełni uzbrojony – gaz, prąd, woda, kanalizacja.

Dzierżawa na wodach terytorialnych na 35 lat.

Dzierżawa terenu plaży 20 lat.

Obiekt ubezpieczony.

 

Aktualnie została wykonana koncepcja rozbudowy mola i ewentualnej zmiany przeznaczenia części restauracyjnej na apartamentową wraz z bazą SPA (jacuzzi  w kuli szklanej oraz sauna) . Część projektowana powiększa powierzchnię o 137,41 m².

 

Zapraszamy na wirtualny spacer:

Apartamenty:

https://my.matterport.com/show/?m=TrwBt54sztZ


Restauracja:

https://my.matterport.com/show/?m=ZhvMAxvHkDB


Podana w ofercie cena jest kwotą netto, do której należy doliczyć Vat w stawce 23%.


Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości i poznanie szczegółów ofert.


Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zapytaj o szczegóły

Copyrights © DOMINET Sp. z o.o.. Wszelkie prawa zastrzeżone.