Obiekt - Koszalin

Koszalin

560 000 zł

symbol: 700230

pow. całkowita 179,47 m2
pow. działki 341,00 m2
liczba pięter Parter/1
liczba pokoi 5
ogrzewanie Elektryczne
standard Bardzo dobry

szczegóły oferty

Symbol
700230
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
560 000,00 PLN
Cena za m2
3 120,30 PLN
Kraj
Polska
Województwo
Zachodniopomorskie
Powiat
Koszalin
Gmina
Koszalin
Miejscowość
Koszalin
Ulica
Koszalin
Okolica
Jezioro, Kościół, Przystanek autobusowy
Powierzchnia całkowita
179,47 m2
Powierzchnia działki
341,00 m2
Forma własności działki
Własność
Rodzaj obiektu
Obiekt
Rodzaj budynku
Obiekt komercyjny
Standard
Bardzo dobry
Parter
Liczba pięter [wliczając parter]
1
Ogrzewanie
Elektryczne
Forma własności
Własność
Typ parkingu
Przypisany do lokalu

opis nieruchomości

Inwestycja z pewną stopą zwrotu - po rewaloryzacji - 9,1%.

Na sprzedaż lokal użytkowy z umową najmu na 10 lat!
- lokal- stan sprawny: pełna własność
- budynek usługowy (najemca zajmuje pow. 87,50 lokal ) + 83m2 piwnica 
- parking przed lokalem dla klientów
- paczkomat przed sklepem
- wcześniej w lokalu był przez 20 lat sklep spożywczy, miejsce przejęte ze stałymi wypracowanymi dochodami
Indeksacja GUS: Tak/co rok

Czynsz najmu: 4 633 zł netto łącznie ( paczkomat i sklep ).

Stawki obecne po rewaloryzacji czynszu.


 Nieruchomość zlokalizowana przy skrzyżowaniu o dużym natężeniu ruchu, po drugiej stronie ulicy przystanek autobusowy. W sąsiedztwie gęstej zabudowy jednorodzinnej w centrum osiedla.

Ogrzewanie - z zamontowanych klimatyzatorów. Ogrzewanie gazowe również rozprowadzone w lokalu, ale obecnie odłączone.

W lokalu system alarmowy.

Wszystkie rachunki po stronie najemcy! 

 

Cena netto + VAT.

Brak PCC 2% przy zakupie. Właściciel wystawi Fakturę VAT.


Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101.Informacje o zdolności kredytowej i formalności związane z kredytowaniem nieruchomości w biurze.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zapytaj o szczegóły

Podobne oferty nieruchomości

Copyrights © DOMINET Sp. z o.o.. Wszelkie prawa zastrzeżone.