UWAGA! Oferta którą przeglądasz została przeniesiona do archiwum i nie jest już dostępna.

Obiekt - Koszalin

Koszalin

560 000 zł

symbol: 700230

pow. całkowita 179,47 m2
pow. działki 341,00 m2
liczba pięter Parter/1
liczba pokoi 5
ogrzewanie Elektryczne
standard Bardzo dobry

szczegóły oferty

Symbol
700230
Rodzaj nieruchomości
OBIEKT
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Cena
560 000,00 PLN
Cena za m2
3 120,30 PLN
Kraj
Polska
Województwo
Zachodniopomorskie
Powiat
Koszalin
Gmina
Koszalin
Miejscowość
Koszalin
Ulica
Koszalin
Okolica
Jezioro, Kościół, Przystanek autobusowy
Powierzchnia całkowita
179,47 m²
Powierzchnia działki
341,00 m²
Forma własności działki
Własność
Rodzaj obiektu
Obiekt
Rodzaj budynku
Obiekt komercyjny
Standard
Bardzo dobry
Parter
Liczba pięter [wliczając parter]
1
Ogrzewanie
Elektryczne
Forma własności
Własność
Typ parkingu
Przypisany do lokalu

opis nieruchomości

Inwestycja z pewną stopą zwrotu - po rewaloryzacji - 9,1%.

Na sprzedaż lokal użytkowy z umową najmu na 10 lat!
- lokal- stan sprawny: pełna własność
- budynek usługowy (najemca zajmuje pow. 87,50 lokal ) + 83m2 piwnica 
- parking przed lokalem dla klientów
- paczkomat przed sklepem
- wcześniej w lokalu był przez 20 lat sklep spożywczy, miejsce przejęte ze stałymi wypracowanymi dochodami
Indeksacja GUS: Tak/co rok

Czynsz najmu: 4 633 zł netto łącznie ( paczkomat i sklep ).

Stawki obecne po rewaloryzacji czynszu.


 Nieruchomość zlokalizowana przy skrzyżowaniu o dużym natężeniu ruchu, po drugiej stronie ulicy przystanek autobusowy. W sąsiedztwie gęstej zabudowy jednorodzinnej w centrum osiedla.

Ogrzewanie - z zamontowanych klimatyzatorów. Ogrzewanie gazowe również rozprowadzone w lokalu, ale obecnie odłączone.

W lokalu system alarmowy.

Wszystkie rachunki po stronie najemcy! 

 

Cena netto + VAT.

Brak PCC 2% przy zakupie. Właściciel wystawi Fakturę VAT.


Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101.Informacje o zdolności kredytowej i formalności związane z kredytowaniem nieruchomości w biurze.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zapytaj o szczegóły

Podobne oferty nieruchomości

Copyrights © DOMINET Sp. z o.o.. Wszelkie prawa zastrzeżone.