Na sprzedaż lokal o pow. łącznej 228,35m2 na wysokim parterze w dzielnicy przemysłowej w Koszalinie.
Lokal znajduje się w obiekcie biurowo-usługowym z częścią magazynową na os. Morskim.
Nieruchomość po kapitalnym remoncie. Modernizacja obiektu przeprowadzona w 2016 r. objęła ocieplenie, wymianę okien, położenie nowych instalacji.
Lokal składa się z cześci biurowo - konferencyjnej oraz z części socjalnej jak i magazynowej. DO MAGAZYNU WJAZD DUŻĄ BRAMĄ. MAGAZYN ZATEM MOŻE STANOWIĆ RÓWNIEŹ GARAŻ NA SAMOCHODY.
Obecnie w lokalu mieści siedziba firmy. Przystosowano lokal na potrzeby działalności, do pracy biurowej i dla pracowników.
Dostępny również niewielki plac utwardzony, wiata i mały magazyn (87,78m2).
W lokalu właściciel obniżył sufity oraz postawił w części biurowej ścianki działowe. Możliwość przywrócenia lokalu do stanu pierwotnego.
Wysokość lokalu w najwyższym punkcie 4,65m.
Przed lokalem kilka miejsc parkingowych.
Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny.
Dodatkowo pom. na poziomie -1, o pow. 146,03m2 - sucha piwnica, która świetnie spełni się jako odrębny magazyn.
Opis:
Wejście do lokalu od parkingu, wiatrołap, recepcja, pokój konferencyjny wraz z przeszkoloną częścią biurową, przejście do wyposażonej kuchni.
W tej części jeszcze dwa pomieszczenia biurowe i łazienka z wc.
Przejście do części dla pracowników - duża wyposażona kuchnia z jadalnią, szatnia, korytarz, magazyn, pom. gospodarcze, wyjście z budynku od podwórka.
Możliwy długoterminowy wynajem - 7 000 zł + VAT + media, kaucja dwumiesięczna.
Cena sprzedaży objeta podatkiem VAT. Należy doliczyć 23 % VAT.
BRAK KOSZTÓW PRZY TRANSAKCJI W WYSOKOŚCI 2% - PCC!
Wydanie około do 7 dni od dnia podpisania aktu notarialnego.
Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
