BARDZO ATRAKCYJNA CENA NIERUCHOMOŚCI!!!
Na sprzedaż budynek w centrum miasta Koszalina przy ul. Zwycięstwa nr 113, położony na działce - prawie własności o pow. 0,0684 ha. Obecnie budynek o funkcji użyteczności publicznej.
Obiekt 5 kondygnacyjny, widnieje w gminnej ewidencji zabytków z przełomu XIX i XX wieku w stylu eklektycznym z oficyną w tle budynku.
Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 268 objęta MPZP - symbol: E4U- zabudowa usługowa jako podstawowa funkcja oraz usługi oświaty, Uchwała nr
XLII/598/2018.
Budynek o powierzchni całkowitej: 1410,16m2
Opis powierzchni:
piwnice - 230,14m2 - 8 pomieszczeń, średnia wysokość od 2,0m - 2,5m
parter - 286,95m2 - 14 pomieszczeń + sanitariaty. Wysokość pokoi - 3,42m, wysokość korytarza - 3,18m
1 piętro - 300m2 - 13 pomieszczeń + sanitariaty. Wysokość pokoi - 3,43m, wysokość korytarza - 3,16m
2 piętro - 294,97m2 - 13 pomieszczeń + sanitariaty. Wysokość pokoi i korytarza - 3,25m.
3 piętro - strych - 12 pomieszczeń + sanitariaty. Średnia wysokość - od 1,84m – 2,9m.
( w biurze dostępna inwentaryzacja budynku ).
Część pokoi w układzie sekretarsko-dyrektorskim.
Cały obiekt w bardzo dobrej kondycji, naprawy i remonty wykonywane na bieżąco. Ostatni zakres remontu objął uszczelnienie i naprawę dachu.
Dwie klatki schodowe spełniające wymogi przepisów p.poż.
Ogrzewanie budynku odbywa się nowymi piecami gazowymi firmy Riello, każdy po 70 KW ( 1 rok temu inwestycja polegająca na optymalizacji
i zmniejszeniu wydatków na ogrzewanie ), rachunki w sezonie zimowym nie przekraczają kwoty 5000 zł. Podgrzewanie wody z podgrzewaczy elektrycznych.
Nieruchomość w pełni uzbrojona w media: prąd, gaz, wodę, kanalizację.
Na dachu papa zgrzewalna, okna w budynku PCV białe.
Stropy w piwnicy betonowe, reszta kondygnacji - drewniane.
Z tyłu budynku parking na 11 samochodów, ogrodzony.
Nieruchomość widoczna z drogi publicznej(głównej ul. Zwycięstwa), w sąsiedztwie miejski obiekt sportowy z basenem, Wojewódzki Urząd Ochrony Środowiska, nowe kameralne osiedle apartamentów.
Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT .
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja zaw.nr 3101.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Dokumentacja obiekt oraz rachunki do wglądu w biurze Studio Nieruchomości w Koszalinie.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
