R E Z E R W A C J A
KOSZALIN - UL. PIŁSUDSKIEGO
DO SPRZEDAŻY CAŁE PIĘTRO 107M2 W PIĘKNIE ODRESTAUROWANEJ KAMIENICY PRZY UL. PIŁSUDKIEGO W KOSZALINIE.
BUDYNEK Z NOWĄ ELEWACJĄ, PO REMONCIE DACHU, klatka schodowa odnawiana będzie niebawem. Dwa wejścia do budynku zabezpieczone
domofonem, jedno od ul. Piłsudskiego, drugie od podwórka.
Na każdej kondygnacji jeden lokal mieszkalny.
Doskonale zlokalizowany lokal mieszkany o pow. 107,12m2 składający się z 4 pokoi, kuchni z balkonem, łazienki przedpokoju położony na
pierwszym piętrze kamienicy z przełomu XIX i XX wieku, bezpośrednio przy ulicy Piłsudskiego w Koszalinie.
Niewątpliwym atutem lokalu mieszkalnego jest lokalizacja w śródmiejskiej strefie miasta, wśród pięknie odrestaurowanych kamienic i gruntownie
wyremontowanej ulicy Piłsudskiego, jego widoczność i zauważalność oraz usytuowanie w pobliżu licznych instytucji, punktów handlowo-usługowych
i Sądów.
Ze względu na świetną lokalizację lokal idealnie nadaje się do prowadzenia nieuciążliwej działalności np. biurowej, usługowej lub innej.
Miejsce idealne na kancelarię komorniczą, notarialną, prawną, pracownię, małą prywatną szkołę językową lub inną jakąkolwiek
działalność.
Wszystkie pokoje doskonale doświetlone, duże skrzynkowe okna PCV, z przedpokoju osobne wejście do każdego pokoju , trzy pokoje od strony ul.
Piłsudskiego, najmniejszy pokój i kuchnia z wyjściem na duży balkon od strony podwórka. Wysokość pomieszczeń ok. 3,25m. Mieszkanie zadbane,
wszystkie pomieszczenia w dobrym stanie technicznym.
Na ścianach gładź malowana, w przedpokoju boazeria, na podłogach w części deska i wykładzina, w części panele podłogowe. Duża łazienka, wanna,
ściany glazura, podłoga terakota. Ogrzewanie centralne gazowe – piec dwufunkcyjny w kuchni.
Do lokalu przynależy duża piwnica, właściciel korzysta również z dugiej piwnicy raz pomieszczenia na strychu.
Opłaty: czynsz do wspólnoty 807zł w tym 430zł fundusz remontowy (wykonany remont budynku), 252 zaliczka na utrzymanie częsci wspólnych,
śmieci 58zł, woda 6m3. Media wg zużycia gaz - ogrzewanie i ciepła woda oraz energia elektryczna.
Wydanie lokalu "od ręki". Możliwość pozostawienia mebli - szczegóły do uzgodnienia z właścicielem.
Dodatkowo nabywca (jeżeli będzie zainteresowany) może korzystać z garażu przy budynku od strony podwórka, na zasadzie umowy najmu -
miesięczny czynsz najmu garażu 350zł.
Polecamy i zapraszamy za prezentację.
Możliwość prezentacji nieruchomości wyłącznie w obecności Pośrednika prowadzącego sprzedaż.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
